VILAFORTUNY- 5 CHALETS DE OBRA NUEVA – URB MAS D´EN BOSCH- LN- 191124

REF. 157C1

¡Descubre el hogar de tus sueños en estos impresionantes 5 chalets en vilafortuny.

Nuestra promoción se compone de 5 MODERNAS viviendas, 1 chalet individual de 595.000€ cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños, y una cocina equipada con muebles laminados y electrodomésticos de alta gama con un ampliojardin privado. Los 4 chalets pareados a partir de 553.000€, todos estos chalets con un diseño moderno y funcional donde prima el aprovechamiento de los espacios, tanto interiores como exteriores, que confieren al proyecto elegancia, carácter y entidad, siendo la distinción la protagonista.

Desde el punto de vista arquitectónico destaca la doble orientación, la calidad y calidez de los materiales empleados, combinado con líneas puras, minimalistas, esenciales en su diseño.

Desde el punto de vista funcional, señalar el más alto grado de eficiencia energética, la cocina va equipada con electrodomésticos, el agua caliente, la calefacción y el aire acondicionado funciona por conductos regulables mediante un aparato de aerotermia que ofrece unas prestaciones de un gran ahorro de energía frente a las fuentes de energía tradicionales.
POSIBILIDAD DE PISCINA.

ESTRUCTURA Y CIMENTACION – –
Estructura de hormigón armado, en cimentación de zapatas aisladas, y en
estructura de forjado reticular.
Cimentación con cámara sanitaria antihumedad.
FACHADA – – –
Fachada compuesta de:
Pared de gero acústico de 15.
Acabado con monocapa blanco con detalles en negro.
TABIQUERIA INTERIOR – – – –
Tabiquería cerámica tradicional a base de ladrillo de gran formato y enlucido de
yeso proyectado.
Separación entre viviendas con doble tabiquería de gero 15 acústico y placas de
aislamiento de poliestireno extrusionado para maximización del aislamiento
acústico.
Falsos techos en pasillos y baño suite.
Techo desmontable con placa decorativa blanca en aseos.
PAVIMENTOS EXTERIORES E INTERIORES – – – –
Pavimentos exteriores en terrazas con gres antideslizante colocado con “pegoland”
especial.
Escaleras interiores y rellanos de primera calidad, con huellas y contrahuella de
mármol nacional tipo “Silestone” o calidad equivalente.
Alicatados hasta el techo de baños y cocinas, de diseño, con baldosa cerámica,
colocada con “pegoland”.
Pavimentos interiores de parqué sintético AC5/32 con medida de lama de
1380x193x8mm color roble new york ó similar y zócalo a juego, menos en baños
y cocina que irán con suelo porcelánico, colocado con “pegoland” especial, sobre
solera de nivelación.

CARPINTERIA INTERIOR – – – – – – –
Carpintería interior tipo “monoblok”, lacadas blancas con 4 rayas horizontales, con
aireador mediante tapetas superiores y manetas de roseta cromadas.
Puerta cortafuegos RF60 de madera con cerradura entre vivienda y garaje.
Puerta principal macizada de “IROKO”, con 3 puntos de anclaje y cerradura de
seguridad.
Carpintería exterior de aluminio corredera o practicable con vidrio cámara 4 bajo
emisivo/16/3+3 de la serie CO RPT panorámica en 9011 negro mate. Persianas de
aluminio r45 forro decorativo recto de 40, sistema multipunto con maneta y marco
con microventilación, motorizadas con mando a distancia individual de la marca A
OCA o similar.
Barandillas de terrazas de acero inoxidable y cristal de seguridad.
Barandilla interior de acero inoxidable y cristal de seguridad.
Puertas exteriores de hierro galvanizado lacado negro.
COCINA – – –
Cocina equipada mediante muebles de cocina altos de 90cm y bajos en Laminado
de alta presión de 19mm de grosor a dos caras brillo anti-rayas, canteado a cuatro
cantos con “dupplo”.
Encimera de Silestone color blanco norte con fregadero de fibra blanca de 2
cubetas.
Conjunto de electrodomésticos: Placa vitrocerámica eléctrica de inducción de 4
fuegos, horno eléctrico, microondas, y campana extraíble, marca Bosch o calidad
equivalente
AISLAMIENTO –
Aislamiento térmico de poliuretano proyectado, y cámara de ladrillo de gran
formato.
IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS –
Mediante colocación de hormigón celular, tela asfáltica bicapa, placas de
aislamiento de poliestireno extrusionado, geotextil y grava.
SANITARIOS Y GRIFERIA – – – –
Sanitarios serie Gap de Roca o calidad equivalente
Grifería serie L-20 de Roca o calidad equivalente.
Mobiliarios de baños de 80 en aseos y de 100 en baño tipo suite.
Platos de ducha acrílicos textura pizarra en color blanco, de 80x80cm en aseos y
de 80x110cm en baño tipo suite.
PRODUCCION DE AGUA CALIENTE CON AEROTERMO Y CLIMATIZACIÓN
MEDIANTE BOMBA DE FRIO CALOR. – –
La producción de agua caliente será mediante AEROTERMO, cosa que proporciona
un considerable ahorro energético en la producción de agua caliente.
La climatización de la vivienda será mediante A.A.C.C. Y Bomba de calor por
conductos y Split en diversas estancias.

DEPÓSITO DE AGUA –
La recogida de aguas pluviales de terrazas y cubiertas se canaliza a un depósito
de agua con un equipo de presión destinado al riego jardín.
MOTOR DE EXTRACCIÓN –
La Vivienda dispone de un motor de extracción para la renovación del aire.
TELECOMUNICACIONES – – –
Tomas de televisión en habitaciones, en cocina, comedor, y terraza Planta baja.
Instalación de video portero digital táctil en 2 plantas.
Mecanismos de la marca “Niessen”, modelo “zenit” color “antracita” o “cava”.
PINTURA –
Pintura plástica de color beige o similar en paredes y color blanco liso en techos.
PARKING – –
Puerta automática de garaje.
Enchufe de carga para coche eléctrico
ZONAS EXTERIORES PRIVADAS – – – – –
La valla exterior de la fachada principal será mediante pared de gero de 15 acabado
con monocapa blanco y valla de hierro forjado, el resto del cierre perimetral de la
parcela, será mediante bloques de hormigón blanco y valla de rejilla soldada
Pasos de acceso a vivienda y garajes con estampado de hormigón, o calidad
equivalente.
No se realizarán trabajos de jardinería, los espacios se nivelarán con tierras limpias
según las cotas determinadas en el plano de planta general.
Instalación de riego en jardín con 2 tomas de agua.
Instalación de toma de agua y enchufe luz en las terrazas habitables de la fachada
principal.
Si una de tus pasiones es reunirte con amigos o con familia para celebrar divertidas cenas a la luz de las estrellas, si te llama la atención relajarte con un buen libro o tomar el sol en un espacio de tranquilidad, disfrutar de la modernidad y todas las comodidades, en un propiedad NUEVA, exclusiva y amplia.

ESTRUCTURA Y CIMENTACION – –
Estructura de hormigón armado, en cimentación de zapatas aisladas, y en
estructura de forjado reticular.
Cimentación con cámara sanitaria antihumedad.
FACHADA – – –
Fachada compuesta de:
Pared de gero acústico de 15.
Acabado con monocapa blanco con detalles en negro.
TABIQUERIA INTERIOR – – – –
Tabiquería cerámica tradicional a base de ladrillo de gran formato y enlucido de
yeso proyectado.
Separación entre viviendas con doble tabiquería de gero 15 acústico y placas de
aislamiento de poliestireno extrusionado para maximización del aislamiento
acústico.
Falsos techos en pasillos y baño suite.
Techo desmontable con placa decorativa blanca en aseos.
PAVIMENTOS EXTERIORES E INTERIORES – – – –
Pavimentos exteriores en terrazas con gres antideslizante colocado con “pegoland”
especial.
Escaleras interiores y rellanos de primera calidad, con huellas y contrahuella de
mármol nacional tipo “Silestone” o calidad equivalente.
Alicatados hasta el techo de baños y cocinas, de diseño, con baldosa cerámica,
colocada con “pegoland”.
Pavimentos interiores de parqué sintético AC5/32 con medida de lama de
1380x193x8mm color roble new york ó similar y zócalo a juego, menos en baños
y cocina que irán con suelo porcelánico, colocado con “pegoland” especial, sobre
solera de nivelación.

CARPINTERIA INTERIOR – – – – – – –
Carpintería interior tipo “monoblok”, lacadas blancas con 4 rayas horizontales, con
aireador mediante tapetas superiores y manetas de roseta cromadas.
Puerta cortafuegos RF60 de madera con cerradura entre vivienda y garaje.
Puerta principal macizada de “IROKO”, con 3 puntos de anclaje y cerradura de
seguridad.
Carpintería exterior de aluminio corredera o practicable con vidrio cámara 4 bajo
emisivo/16/3+3 de la serie CO RPT panorámica en 9011 negro mate. Persianas de
aluminio r45 forro decorativo recto de 40, sistema multipunto con maneta y marco
con microventilación, motorizadas con mando a distancia individual de la marca A
OCA o similar.
Barandillas de terrazas de acero inoxidable y cristal de seguridad.
Barandilla interior de acero inoxidable y cristal de seguridad.
Puertas exteriores de hierro galvanizado lacado negro.
COCINA – – –
Cocina equipada mediante muebles de cocina altos de 90cm y bajos en Laminado
de alta presión de 19mm de grosor a dos caras brillo anti-rayas, canteado a cuatro
cantos con “dupplo”.
Encimera de Silestone color blanco norte con fregadero de fibra blanca de 2
cubetas.
Conjunto de electrodomésticos: Placa vitrocerámica eléctrica de inducción de 4
fuegos, horno eléctrico, microondas, y campana extraíble, marca Bosch o calidad
equivalente
AISLAMIENTO –
Aislamiento térmico de poliuretano proyectado, y cámara de ladrillo de gran
formato.
IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS –
Mediante colocación de hormigón celular, tela asfáltica bicapa, placas de
aislamiento de poliestireno extrusionado, geotextil y grava.
SANITARIOS Y GRIFERIA – – – –
Sanitarios serie Gap de Roca o calidad equivalente
Grifería serie L-20 de Roca o calidad equivalente.
Mobiliarios de baños de 80 en aseos y de 100 en baño tipo suite.
Platos de ducha acrílicos textura pizarra en color blanco, de 80x80cm en aseos y
de 80x110cm en baño tipo suite.
PRODUCCION DE AGUA CALIENTE CON AEROTERMO Y CLIMATIZACIÓN
MEDIANTE BOMBA DE FRIO CALOR. – –
La producción de agua caliente será mediante AEROTERMO, cosa que proporciona
un considerable ahorro energético en la producción de agua caliente.
La climatización de la vivienda será mediante A.A.C.C. Y Bomba de calor por
conductos y Split en diversas estancias.

DEPÓSITO DE AGUA –
La recogida de aguas pluviales de terrazas y cubiertas se canaliza a un depósito
de agua con un equipo de presión destinado al riego jardín.
MOTOR DE EXTRACCIÓN –
La Vivienda dispone de un motor de extracción para la renovación del aire.
TELECOMUNICACIONES – – –
Tomas de televisión en habitaciones, en cocina, comedor, y terraza Planta baja.
Instalación de video portero digital táctil en 2 plantas.
Mecanismos de la marca “Niessen”, modelo “zenit” color “antracita” o “cava”.
PINTURA –
Pintura plástica de color beige o similar en paredes y color blanco liso en techos.
PARKING – –
Puerta automática de garaje.
Enchufe de carga para coche eléctrico
ZONAS EXTERIORES PRIVADAS – – – – –
La valla exterior de la fachada principal será mediante pared de gero de 15 acabado
con monocapa blanco y valla de hierro forjado, el resto del cierre perimetral de la
parcela, será mediante bloques de hormigón blanco y valla de rejilla soldada
Pasos de acceso a vivienda y garajes con estampado de hormigón, o calidad
equivalente.
No se realizarán trabajos de jardinería, los espacios se nivelarán con tierras limpias
según las cotas determinadas en el plano de planta general.
Instalación de riego en jardín con 2 tomas de agua.
Instalación de toma de agua y enchufe luz en las terrazas habitables de la fachada
principal.
Si una de tus pasiones es reunirte con amigos o con familia para celebrar divertidas cenas a la luz de las estrellas, si te llama la atención relajarte con un buen libro o tomar el sol en un espacio de tranquilidad, disfrutar de la modernidad y todas las comodidades, en un propiedad NUEVA, exclusiva y amplia.